貸事務所(一部) 第二東ビル 301

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賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 上野駅 徒歩4分
所在地 東京都台東区東上野４丁目
築年月 1981年1月(築44年3ヶ月) 使用部分面積 33.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.98坪／1.3224万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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上野駅近くで移動に便利です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 上野駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩5分
    都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩14分
    所在地 東京都台東区東上野４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 仲介手数料：145,200円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.3224万円
    建物名・部屋番号 第二東ビル 301
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可
    設備 給湯　都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズｏｒ日本セーフティーｏｒ全保連加入必須。初回保証料　総賃料の１００％。
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    更新

    時事務手数料として賃料２５％＋税。
    エレベーター無し。
    退去時、原状回復義務有り。
    貸主が適格請求書発行事業者ではない為、賃料に消費税は含まれておりません。
    事務所使用のみ。（店舗使用不可）
    使用部分面積 33.00㎡ 坪数 9.98坪
    土地面積 - 築年月 1981年1月(築44年3ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6960565592 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/06 次回更新予定日 2025/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるぎ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／鶯谷　徒歩5分
    住所：
    東京都台東区下谷２丁目５－１３　
    TEL：
    03-3875-6641
    FAX：
    03-3875-6661
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８９４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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